Estimation théorique
Rue de Belfort,25400 Audincourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Belfort,25400-Audincourt indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbouans (25020), comprenant 936 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.426€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.426€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbouans (25020), comprenant 936 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-30 | 5 | RUE DE BELFORT | 6 | 130 | 370 | 102000€ | 785€ |
2021-03-15 | 4 | RUE DE BELFORT | 3 | 74 | 60 | 74000€ | 1000€ |
2019-08-27 | 27 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 70 | 123 | 77200€ | 1103€ |
2021-08-30 | 23 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 195 | 93600€ | 1185€ |
2021-12-13 | 23 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 195 | 93600€ | 1185€ |
2020-02-27 | 35 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 71 | 190 | 88900€ | 1252€ |
2019-10-23 | 41 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 71 | 176 | 86000€ | 1211€ |
2020-01-15 | 43 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 96 | 205 | 101000€ | 1052€ |
2023-04-12 | 15 | RUE DES MARECHAUX | 3 | 46 | 60 | 71500€ | 1554€ |
2019-06-11 | 45 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 96 | 160 | 101100€ | 1053€ |
2020-01-11 | 47 | RUE LOUIS ARAGON | 3 | 71 | 160 | 89900€ | 1266€ |
2023-03-17 | 24 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 80 | 151 | 82500€ | 1031€ |
2021-12-18 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 155 | 0 | 148000€ | 955€ |
2022-01-10 | 22 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 80 | 151 | 85500€ | 1069€ |
2019-12-28 | 36 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 82 | 183 | 82000€ | 1000€ |
2020-01-16 | 38 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 80 | 192 | 85500€ | 1069€ |
2023-02-07 | 31 | RUE DE BELFORT | 3 | 72 | 825 | 60000€ | 833€ |
2022-07-07 | 20 | RUE ALBERT PARROT | 2 | 45 | 158 | 92500€ | 2056€ |
2023-03-21 | 28 | RUE ALBERT PARROT | 5 | 103 | 146 | 160000€ | 1553€ |
2021-09-02 | 4 | RUE DE LA MUSIQUE | 6 | 140 | 490 | 216000€ | 1543€ |
2019-09-27 | 15 | RUE NEUVE | 3 | 62 | 302 | 128000€ | 2065€ |
2020-07-31 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 176 | 226 | 75000€ | 426€ |
2020-12-30 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 176 | 226 | 77900€ | 443€ |
2020-12-10 | 34 | RUE ALBERT PARROT | 7 | 130 | 496 | 150760€ | 1160€ |
2020-04-22 | 1 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 80 | 162 | 81800€ | 1023€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES SERRURIERS | 2 | 63 | 768 | 114700€ | 1821€ |
2020-06-27 | 8 | RUE DES SERRURIERS | 5 | 143 | 750 | 188550€ | 1319€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 144 | 334 | 229000€ | 1590€ |
2023-03-21 | 5 | RUE DES SERRURIERS | 6 | 149 | 565 | 34000€ | 228€ |
2023-03-21 | 5 | RUE DES SERRURIERS | 6 | 149 | 565 | 134000€ | 899€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DE L IMPRIMERIE | 4 | 100 | 508 | 223150€ | 2232€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DES CANTONS | 5 | 90 | 315 | 63000€ | 700€ |
2023-04-07 | 31 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 146 | 745 | 180000€ | 1233€ |
2021-07-13 | 13 | RUE DES CANTONS | 4 | 103 | 795 | 269800€ | 2619€ |
2023-01-31 | 27 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 102 | 532 | 129000€ | 1265€ |
2022-09-30 | 23 | IMP PIERRE RIZZI | 4 | 75 | 191 | 124000€ | 1653€ |
2021-07-13 | 3 | RUE DE VALENTIGNEY | 4 | 84 | 624 | 175000€ | 2083€ |
2022-04-06 | 7 | RUE FREDERIC LOUYS | 6 | 91 | 404 | 135000€ | 1484€ |
2021-06-03 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 689 | 119000€ | 1253€ |
2020-12-17 | 2 | RUE FREDERIC LOUYS | 5 | 96 | 504 | 125000€ | 1302€ |
2020-11-03 | 6 | RUE FREDERIC LOUYS | 5 | 94 | 418 | 141000€ | 1500€ |
2020-07-17 | 21 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 94 | 577 | 56000€ | 596€ |
2020-06-29 | 20 | RUE DES ARBUES | 6 | 100 | 335 | 115000€ | 1150€ |
2022-02-08 | 18 | RUE DE L ESPERANCE | 2 | 92 | 243 | 205000€ | 2228€ |
2022-03-15 | 5 | IMP PIERRE RIZZI | 3 | 88 | 240 | 160000€ | 1818€ |
2020-12-05 | 1 | RUE DES RANCHOTS | 4 | 143 | 537 | 192000€ | 1343€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 115 | 761 | 160000€ | 1391€ |
2023-01-20 | 18 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 83 | 592 | 97000€ | 1169€ |
2019-08-29 | 40 | RUE VIETTE | 5 | 88 | 413 | 77800€ | 884€ |
2019-10-16 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 83 | 364 | 100200€ | 1207€ |
2021-05-25 | 59 | RUE DE BELFORT | 4 | 70 | 389 | 100000€ | 1429€ |
2022-07-08 | 10 | RUE DES RANCHOTS | 3 | 56 | 115 | 79000€ | 1411€ |
2022-02-25 | 17 | RUE CHARLES PEUGEOT | 5 | 106 | 600 | 228450€ | 2155€ |
2022-02-22 | 7 | RUE CHARLES ALLEMAND | 4 | 96 | 952 | 204600€ | 2131€ |
2022-11-19 | 10 | RUE DES CITES DU PARC | 4 | 65 | 87 | 90000€ | 1385€ |
2021-12-11 | 12 | RUE LAZARE BICKART | 7 | 158 | 482 | 140000€ | 886€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DES CITES DU PARC | 4 | 65 | 83 | 81000€ | 1246€ |
2020-01-20 | 12 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 80 | 282 | 117000€ | 1463€ |
2022-06-17 | 53 | AV JEAN JAURES | 6 | 116 | 428 | 85000€ | 733€ |
2019-11-28 | 4 | RUE DE GERBEVILLERS PROLONGEE | 3 | 76 | 135 | 40000€ | 526€ |
2021-07-15 | 9 | RUE CHARLES ALLEMAND | 5 | 103 | 908 | 228000€ | 2214€ |
2023-04-28 | 19 | RUE LAZARE BICKART | 7 | 120 | 1194 | 170000€ | 1417€ |
2022-01-07 | 4 | RUE RENE GIRARDOT | 7 | 143 | 902 | 181000€ | 1266€ |
2021-10-15 | 63 | RUE DE BELFORT | 5 | 146 | 549 | 351700€ | 2409€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DE GERBEVILLERS PROLONGEE | 3 | 66 | 131 | 130000€ | 1970€ |
2021-09-06 | 3 | RUE DES CITES DU PARC | 4 | 75 | 112 | 72000€ | 960€ |
2021-01-27 | 4 | RUE RENE GIRARDOT | 4 | 98 | 385 | 185000€ | 1888€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE GERBEVILLERS PROLONGEE | 4 | 83 | 135 | 110000€ | 1325€ |
2020-11-24 | 51 | AV JEAN JAURES | 7 | 160 | 175 | 116000€ | 725€ |
2022-06-27 | 20 | RUE LAZARE BICKART | 6 | 101 | 855 | 135000€ | 1337€ |
2020-11-14 | 35 | RUE DE SELONCOURT | 4 | 120 | 524 | 120000€ | 1000€ |
2020-07-02 | 62 | RUE DE BELFORT | 4 | 109 | 506 | 107000€ | 982€ |
2021-08-21 | 62 | RUE DE BELFORT | 7 | 95 | 1180 | 100000€ | 1053€ |
2021-11-17 | 21 | RUE CHARLES ALLEMAND | 7 | 260 | 0 | 128400€ | 494€ |
2021-12-15 | 25 | RUE DE LA NAILLE | 5 | 100 | 798 | 173500€ | 1735€ |
2020-11-13 | 12 | IMP DES MARAIS | 5 | 100 | 498 | 95000€ | 950€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DE VALENTIGNEY | 3 | 52 | 96 | 93000€ | 1788€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 96 | 825 | 85000€ | 885€ |
2019-05-15 | 26 | RUE LAZARE BICKART | 7 | 110 | 632 | 163000€ | 1482€ |
2022-08-11 | 23 | RUE CHARLES ALLEMAND | 6 | 260 | 1073 | 409000€ | 1573€ |
2022-08-02 | 35 | RUE DES ARBUES | 5 | 127 | 571 | 165300€ | 1302€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DE L YSER | 3 | 55 | 153 | 57000€ | 1036€ |
2022-07-20 | 27 | RUE CHARLES ALLEMAND | 5 | 66 | 895 | 109000€ | 1652€ |
2022-02-04 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 104 | 354 | 98000€ | 942€ |
2021-06-15 | 85 | RUE DE BELFORT | 2 | 50 | 1096 | 48000€ | 960€ |
2020-06-26 | 19 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 85 | 255 | 149500€ | 1759€ |
2019-08-30 | 34 | RUE DES CANTONS | 5 | 106 | 1000 | 218500€ | 2061€ |
2021-01-07 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 73 | 153 | 150000€ | 2055€ |
2022-07-15 | 34 | RUE DES CANTONS | 4 | 72 | 466 | 190560€ | 2647€ |
2022-02-04 | 12 | RUE DES RECILLES | 4 | 114 | 180 | 99000€ | 868€ |
2021-06-24 | 3 | RUE DE LA BAUME | 4 | 115 | 1101 | 160000€ | 1391€ |
2020-11-28 | 37 | RUE CHARLES ALLEMAND | 6 | 98 | 763 | 62500€ | 638€ |
2023-05-31 | 11 | RUE DES ACACIAS | 3 | 74 | 745 | 152825€ | 2065€ |
2019-06-26 | 49 | RUE DE SELONCOURT | 6 | 157 | 502 | 99000€ | 631€ |
2022-10-28 | 49 | RUE DE SELONCOURT | 6 | 157 | 502 | 223000€ | 1420€ |
2023-03-24 | 18 | RUE DE L YSER | 4 | 74 | 167 | 80750€ | 1091€ |
2022-06-15 | 18 | RUE DE L YSER | 4 | 74 | 167 | 143000€ | 1932€ |
2021-10-26 | 29 | RUE CHARLES ALLEMAND | 5 | 162 | 946 | 223720€ | 1381€ |
2021-03-05 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 118 | 522 | 55000€ | 466€ |
2021-11-12 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 118 | 522 | 274700€ | 2328€ |
2023-01-26 | 33 | RUE CHARLES ALLEMAND | 3 | 72 | 534 | 133825€ | 1859€ |
2022-03-24 | 4 | IMP DU BOIS NOUVEAU | 5 | 108 | 394 | 311093€ | 2880€ |
2020-03-12 | 31 | RUE DE L YSER | 3 | 51 | 241 | 59000€ | 1157€ |
2020-06-09 | 5 | RUE DES RECILLES | 5 | 120 | 412 | 129000€ | 1075€ |
2020-11-27 | 5 | RUE DES CARRONS | 4 | 135 | 534 | 185000€ | 1370€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES CARRONS | 5 | 154 | 845 | 314000€ | 2039€ |
2019-11-27 | 40 | RUE DES CANTONS | 4 | 85 | 933 | 100000€ | 1176€ |
2022-06-27 | 40 | RUE DES CANTONS | 4 | 85 | 933 | 150000€ | 1765€ |
2023-03-10 | 8 | IMP DU BOIS NOUVEAU | 4 | 107 | 395 | 237100€ | 2216€ |
2020-08-06 | 29 | AV JEAN JAURES | 5 | 145 | 449 | 60000€ | 414€ |
2020-11-27 | 5 | IMP DU BOIS NOUVEAU | 5 | 137 | 716 | 358040€ | 2613€ |
2020-09-03 | 1 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 64 | 1136 | 116500€ | 1820€ |
2021-03-03 | 56 | RUE VIETTE | 4 | 92 | 613 | 50000€ | 543€ |
2022-12-13 | 60 | RUE VIETTE | 4 | 120 | 600 | 196050€ | 1634€ |
2021-03-12 | 7 | IMP DU CLOTRE | 4 | 80 | 763 | 178000€ | 2225€ |
2020-01-31 | 2 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 97 | 732 | 157000€ | 1619€ |
2022-02-10 | 2 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 97 | 732 | 204850€ | 2112€ |
2019-07-10 | 54 | RUE DE SELONCOURT | 7 | 155 | 869 | 260500€ | 1681€ |
2021-08-26 | 45 | RUE DE LA BAUME | 4 | 74 | 655 | 118000€ | 1595€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DU RESERVOIR | 4 | 62 | 993 | 115000€ | 1855€ |
2019-10-02 | 39 | RUE DE LA BAUME | 3 | 110 | 532 | 164350€ | 1494€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DES RECILLES | 7 | 108 | 504 | 60000€ | 556€ |
2020-05-27 | 5 | IMP DU BOIS NOUVEAU | 5 | 93 | 733 | 110000€ | 1183€ |
2022-07-01 | 8 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 77 | 241 | 75000€ | 974€ |
2022-03-29 | 2 | IMP DU CLOTRE | 4 | 86 | 628 | 121000€ | 1407€ |
2021-06-18 | 4 | RUE VICTOR DEMAISON | 4 | 86 | 644 | 161600€ | 1879€ |
2021-07-06 | 5 | IMP DU CLOTRE | 5 | 77 | 795 | 111000€ | 1442€ |
2019-06-13 | 12 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 77 | 356 | 147050€ | 1910€ |
2021-01-26 | 12 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 77 | 356 | 156000€ | 2026€ |
2020-09-10 | 19 | RUE DES CAMPENOTTES | 4 | 91 | 184 | 95000€ | 1044€ |
2022-10-14 | 2 | RUE VICTOR DEMAISON | 6 | 95 | 653 | 215350€ | 2267€ |
2021-05-19 | 22 | RUE DE LA BAUME | 4 | 64 | 728 | 93000€ | 1453€ |
2021-05-03 | 216 | RUE CAMILLE STEIB | 3 | 60 | 112 | 54700€ | 912€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DES RECILLES | 4 | 83 | 453 | 189000€ | 2277€ |
2020-08-28 | 17 | RUE DES CAMPENOTTES | 3 | 73 | 165 | 66000€ | 904€ |
2022-04-22 | 4 | RUE ROMAINE | 4 | 71 | 398 | 144500€ | 2035€ |
2022-03-22 | 14 | IMP DU BOIS NOUVEAU | 4 | 100 | 635 | 245000€ | 2450€ |
2022-10-03 | 14 | IMP DU BOIS NOUVEAU | 4 | 100 | 635 | 279000€ | 2790€ |
2021-12-16 | 67 | RUE DE SELONCOURT | 4 | 65 | 225 | 60000€ | 923€ |
2021-05-07 | 16 | RUE DES CAMPENOTTES | 3 | 59 | 131 | 70000€ | 1186€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DE LA BAUME | 5 | 78 | 768 | 83000€ | 1064€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DE LA BAUME | 5 | 97 | 850 | 155000€ | 1598€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DES OEILLETS | 3 | 59 | 139 | 46950€ | 796€ |
2020-06-30 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 89 | 676 | 202500€ | 2275€ |
2022-05-30 | 7 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 89 | 676 | 228000€ | 2562€ |
2019-07-27 | 1 | RUE DES OEILLETS | 3 | 70 | 142 | 83750€ | 1196€ |
2019-09-10 | 206 | RUE CAMILLE STEIB | 4 | 57 | 103 | 72000€ | 1263€ |
2020-02-10 | 12 | RUE DE LA BAUME | 5 | 107 | 703 | 238000€ | 2224€ |
2020-09-11 | 14 | RUE ROMAINE | 6 | 150 | 361 | 208000€ | 1387€ |
2022-06-17 | 17 | RUE DE LA BAUME | 4 | 64 | 551 | 153000€ | 2391€ |